Das Projektareal – Litzelhofenstraße 2-4, Peraustraße 4 und Italiener-Straße 11 – liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie dem historischen Villenviertel auszeichnet. 

Zahlreiche Shops, Apotheken, Ärzte, Cafes & Restaurants sind allesamt fußläufig erreichbar und laden dazu ein, die Erledigungen des täglichen Bedarfs mit einem Spaziergang durch die historische Altstadt zu verbinden.

Villach ist eine florierende und wachsende Stadt und gilt als das Hightech-Zentrum im Süden Österreichs. Die Stadt liegt mitten in der Alpen Adria Region eingebettet zwischen Gerlitzen Alpe, Dreiländereck und dem Naturpark Dobratsch und ist mit seinen Bergen, glasklaren Seen und kulturellen Angeboten ein beliebtes ganzjähriges Touristenziel.

Das Stadtzentrum mit der Villacher Altstadt und ihren italienisch anmutenden Plätzen und deren Seitengassen ist geprägt von südlichem Flair und gilt als eine beliebte Shopping-Meilen in der Region. Das Zentrum bietet vielen Veranstaltungen eine Bühne und gilt mit seinen vielen Bars, Cafés und Restaurants als Ort der Begegnung und Lebensfreude.

Geographische Lage 

Das Stadtgebiet liegt am westlichen Rand des Klagenfurter Beckens am Zusammenfluss der Drau mit der Gail. Das Gemeindegebiet von Villach grenzt an bzw. umschließt mehrere Badeseen, darunter den Wörther See, Ossiacher See, Faaker See, Silbersee, Magdalensee und Leonharder See.